Список документов для получения вычета при покупке жилья в новостройке

Напоминаем, что размер вычета равен сумме, израсходованной на приобретение объекта недвижимости, а также на отделку и ремонт (приобретение строительных материалов), но не более 2 млн рублей.

Для подачи заявки на оформления вычета ВПЕРВЫЕ, необходимо прикрепить копии следующих документов (РАЗВЕРНУТЬ СПИСОК)
  1. Копия договора о приобретении жилья.
  2. Копия Акта приема-передачи жилья.
  3. Копия выписки из ЕГРН или свидетельства о собственности на жилье.
  4. Копии платежных документов, подтверждающих факт покупки жилья: расписки об оплате первоначального взноса, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. Для заполнения декларации онлайн необходимо прикрепить только реестр товарных чеков по следующей форме:
    Скачать образец реестра товарных чеков
  5. Справка 2-НДФЛ с места работы. Если в 2021 году вы подаете заявление на возврат НДФЛ за 2020 год, то справка необходима именно за 2020 год. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2021 год не нужно. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей.
  6. Копия паспорта (главной страницы и страницы с действительной пропиской).
  7. Копия кредитного договора, если жилье покупалось в кредит.
  8. Справка из банка о сумме уплаченных процентов за тот год, за который подается декларация. Если сумма процентов включается в состав вычета на несколько лет, тогда надо предоставить справку из банка о сумме уплаченных процентов за соответствующие годы.
  9. Копия справки из Пенсионного фонда, если использовался материнский капитал для покупки жилья. Если использование материнского каптала для оплаты прописано в договоре, то справка не нужна.
  10. Свидетельство о заключении брака. Необходимо, если недвижимость приобретена в совместную собственность супругами. Копия.
  11. В случае, если имущество находится в общей долевой собственности двух супругов/родителей и детей, необходимо заполнить заявление о распределении вычета по образцам, расположенным ниже:
    Заявление о распределении процентов по кредиту с детьми образец
    Заявление о распределении вычета 2х супругов образец
    Заявление о распределении вычета 2х супругов и детей образец
Для подачи заявки на оформления вычета ПОВТОРНО необходимо прикрепить копии следующих документов (РАЗВЕРНУТЬ СПИСОК)
  1. Справка с места работы по форме 2-НДФЛ за год подачи вычета
  2. Справка из банка о сумме уплаченных процентов (вычет с уплаченных %% по ипотеке)
  3. Реквизиты банка, на которые будет перечислен вычет (название банка, БИК и № лицевого счёта карты).
  4. При оформлении вычета ранее в другой организации – сумму переходящего остатка по имущественному вычету за предыдущий год.